Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thủ Thiêm
Tên thương mại: Thủ Thiêm Garden
Đơn vị phát triển: DXG Miền Nam
Địa chỉ: đường Liên Phường, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Tổng diện tích: 7.071m2
Mật độ xây dựng: 30,4%
Quy mô dự án: Cao 20 tầng, gồm 2 khối 375 căn.
Khối đế: 03 tầng
Khối tháp: 17 tầng ( gồm tầng thượng và mái)
Diện tích thông thủy: 48,93 – 85,69 m2
Diện tích tim tường: 46,83 – 82,50 m2
Tiện ích: Vườn treo, cầu nối 2 khối tại tầng 12, khu Sky Garden – dịch vụ cho người dân trên tầng thượng hồ bơi, nhà trẻ, vườn treo, công viên, khu thể thao, mua sắm…
căn hộ Thủ Thiêm Garden toạ lạc ngay ngoài đường đường Liên Phường, Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Với tọa lạc nằm liền kề khu Trung tâm Hành Chính Quận 2, gần ngay nút xa lộ Long Thành – Dầu Giây và các đường Song hành cùng nhiều nút giao thông huyết quản của TP.
Với tọa lạc lý tưởng của Thu Thiem Garden, thì việc đi đến với các khu vực kế cạnh là một việc dễ dàng:
- Chỉ mất 7 phút để di chuyển đến Khu Công nghệ cao
- 10 phút đi vào Trung tâm Quận 1 thông qua Cao tốc và hầm Thủ Thiêm
- 15 phút đi lại đến khu dân cư Phú Mỹ Hưng Quận 7 thông qua cầu Phú Mỹ
- 35 phút đi lại đến sân bay Tân Sơn Nhất
Cơn sốt đất khu vực mặt tiền đường Liên Phường
Trước tiên cần xét qua quy hoạch đường Liên Phường, LuxGarden Nguyễn Văn Quỳ đây sẽ là tuyến đường xương sống nối từ Quận 9 qua Quận 2. Với quy hoạch mới nhất sẽ di chuyển đến ngay cao tốc Hà Nội đoạn ngay cầu vượt tòa nhà nhà chung cư The Vista.
Ngoài nhân tố đi đến về thẳng về cao tốc Hà Nội, đường Liên Phường được đánh giá cao nhờ đắc địa tìm kiếm thương mại độc đáo tại địa điểm tại vòng xoay giao lộ với Vành Đai Trong và Liên Phường. Sở dĩ rất đẹp vì thời điểm hiện tại Sau thời điểm khu CN cao chính thức đi vào vận hành, kéo theo một lượng lớn kĩ sư, công nhân tay nghề cao tập trung về địa điểm tại này hoạt động, sinh sống.
Tuy nhiên, hạ tầng service cung ứng nhu cầu sống, vui chơi, giải trí khu vực này vẫn còn kìm hãm, chủ yếu nằm trong bên trong các đề án của Khang Điền… ngày nay, vị trí dự án đẹp nhất, phù hợp nhất cho việc phát triển các sự phục vụ chính là tuyến đường Liên Phường này, tiện lợi để khai thác nhà hàng, cửa hàng, khách sạn, ngân hàng…
Theo nhiều chuyên gia đánh giá, sau khi đường này đã đi vào hoạt động, giá bất động sản dọc đường Liên Phường khu vực Phú Hữu, Phước Long B sẽ tăng giá rất cao vì giá thành tìm kiếm thương mại.
Hiện nay, nhiều chuyên gia gắn bó với khu vực này đánh giá, khi căn hộ Thủ Thiêm Garden chính thức động thì đường này cũng sẽ thông và cơ hội sẽ cho các nhà đầu tư sẽ đến từ đây.
Nếu trước đây 2 năm, khoảng đầu 2014 lúc bấy giờ thị trường BĐS đã khởi điểm phục hồi, giá đất mặt đường đường Liên Phường khoảng từ 18 triệu/m2 – 20 triệu/m2 tùy nền, còn mặt trong thì giá dao động từ 9 triệu/m2 – 11 triệu/m2.
Vậy sau 2 năm giá thay đổi thế nào ? Giá đất nhà mặt đường đường Liên Phường đang khoảng ở mức 38 triệu/m2 – 40 triệu/m2, còn các đất nền mặt trong đang khoảng ở mức 17 triệu/m2 – 20 triệu/m2.
Đất Quận 9 sốt giá tăng ? Theo Tôi, điều này chỉ thể hiện một phần. Giá tăng phần lớn đến từ những khả quan ngày trước đã hiển hiện, độc đáo về giá cả tìm kiếm thương mại như đã chia sẽ ở trên.
Với hàng trăm ngàn kĩ sư, công nhân tay nghề cao tại khu CN cao Quận 9, quan tâm về hưởng dụng service cực lớn, đảm bảo quý khách cũng sẽ hiểu rõ giá thành của những BDS này trong mai sau 3 năm sau sẽ ra sao .
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét