Chính phủ vừa chính thức ban hành hình định số 370/QĐ-TTg về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở tầng lớp năm 2018 tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
- 05-04-2018 Đà Nẵng: Bán thử nghiệm 330 căn hộ nhà ở tầng lớp thuộc khu dân cư Phong Bắc
- 04-04-2018 Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội là thi bang lai xe may a1 4,8%/năm
- 21-03-2018 Chủ đầu tư nhà ở từng lớp AZ Thăng Long muốn phá hiệp đồng, dân bức xúc
Theo quyết định này, lãi suất ưu đãi sẽ là 4,8%/năm (0,4%/tháng). Lãi suất nợ quá hạn được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay. Đây là thông báo đang được người dân trông chờ. Vậy những đối tượng nào sẽ được thụ hưởng chính sách này?
Về nguyên tắc vay vốn, người vay phải đúng đối tượng được vay và đáp ứng đầy đủ các điều kiện vay vốn theo quy định; sử dụng vốn vay đúng mục đích xin vay; trả nợ đúng hạn cả gốc và lãi.
Đối tượng được vay vốn, bao gồm người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mệnh; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực thị thành; người cần lao đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sỹ quan, hạ sỹ quan nghiệp vụ, hạ sỹ quan chuyên môn kỹ thuật, lính chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an quần chúng và quân đội quần chúng; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, nhân viên.
Trừ đối tượng là người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; các đối tượng còn lại để được vay vốn phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập liền theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.
Khi vay vốn tại Ngân hàng Chính sách xã hội, người vay vốn phải đáp ứng đủ các điều kiện như phải thực hiện gửi tiền tần tiện hằng tháng tại Ngân hàng với thời kì gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng với nhà băng Chính sách xã hội. Mức gửi hằng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ hàng tháng của người vay vốn.
Bên cạnh đó, người vay vốn phải có có đủ vốn tự có tối thiểu 20% giá trị giao kèo mua bán/hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội đối với vay vốn để mua/thuê mua nhà ở từng lớp; tối thiểu 30% giá trị dự toán hoặc phương án tính hạnh giá thành đối với vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, tu bổ nhà để ở.
Mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở tầng lớp.
kì hạn cho vay tối thiểu là 15 năm và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay trước hết. Trường hợp người vay vốn có nhu cầu vay với hạn thấp hơn vận hạn cho vay tối thiểu thì thỏa thuận với nhà băng Chính sách từng lớp nơi cho vay về hạn cho vay thấp hơn.
nhà băng Chính sách xã hội thực hành cho vay trực tiếp tại trụ sở chi nhánh cấp tỉnh hoặc Phòng giao tế cấp huyện.
Ngân hàng Chính sách tầng lớp cho biết, cơ quan này đã chuẩn bị để sẵn sàng thực hiện cho vay ngay khi Chính phủ cấp vốn thực hành chương trình.
Theo Thùy Dương
Vietnam+
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét